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Droit de la construction

Pas de clause exclusive de la garantie des vices cachés pour le « castor »

Publié le 6 janvier 2026 à 9h00

Choisez & associés   La Tribune de l'Assurance  Temps de lecture 8 minutes

Le « castor », appellation qui caractérise un vendeur réalisant lui-même des travaux de construction, est réputé connaître les vices de la chose et ne peut opposer à l’acquéreur une clause d’exclusion de la garantie des vices cachés. En cas d’impropriété à destination de la chose vendue, il doit restituer le prix de vente et verser à l’acquéreur des dommages et intérêts.

Omar Guèye, avocat à la cour, Choisez & associés

La jurisprudence assimile le castor à un vendeur professionnel censé connaître les vices de la chose vendue et qui ne saurait opposer à son acquéreur une clause d’exclusion de la garantie des vices...

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