Ce service s’adresse principalement aux investisseurs ayant déjà atteint le plafond global des avantages fiscaux de 10 000 € ou en recherche d’optimisation de leur investissement en sortie de défiscalisation ou encore ceux souhaitant obtenir des revenus complémentaires tout en atténuant leur charge fiscale.

Solution meublée consiste en un accompagnement global de l’acquisition d’un logement neuf, de son équipement au financement, en passant par la gestion locative ou la mise en relation avec un cabinet d’expertise comptable. Le prix de l’équipement de l’appartement, comprenant mobilier et cuisine, s’élève à 8 500 € pour un studio avec le Pack sérénité, et peut aller jusqu’à 13 300 € pour un trois pièces avec le Pack élégance. Deux choix d’ambiances et de décoration sont proposés pour chacun des packs.

Le service de gestion locative, assurée par Altarea gestion immobilière, inclut notamment la rédaction du bail ou la gestion de la relation avec le locataire. Les honoraires de gestion représentent 7,5 % des loyers encaissés et les frais de location, 10 % du loyer annuel.

Pour 300 € par an, le client peut aussi déléguer la gestion fiscale du bien à des experts comptables sélectionnés par Altarea. Pour sa part, Altarea solution financement peut se charger de trouver la solution de finacement de l’opération.

Enfin, Solution meublée inclut une offre d’assurances optionnelles développée en partenariat avec Sada assurances et qui comprend un contrat propriétaire non occupant pour un coût de 100 € par an et qui couvre les risques locatifs en cas de défaillance du locataire, et une garantie loyer impayé dont le tarif s’élève à 2,2 % du montant du loyer.

Assureur : Sada assurances

Distribution : réseau propriétaire des marques Altarea et web

Cibles : investisseurs immobiliers non-professionnels

Contact : altarea.com