Avis technique sur le produit : Suite à l'érosion des fonds euros (composés majoritairement d'obligations ) depuis une quinzaine d'années, plusieurs acteurs se tournent vers des valeurs plus sûres, telles que l'immobilier. C'est le cas du groupe Primonial qui lance, en partenariat avec Suravenir, un nouveau contrat d'assurance vie avec un fonds euros investi à 95 % en immobilier (immobilier direct, SCPI, OPCI) et 5 % en trésorerie. "Sécurité Pierre Euro" garantit un taux minimum de 3,35 % pour 2012. Une garantie plancher est proposée en option. Plus de 50 supports sont disponibles (dont la SCI Primonial Capimmo), dans l'ensemble bien notés par Morningstar. En outre, les supports ont des dates de valorisation efficaces (J +2) en cas d'opération d'investissement ou de désinvestissement. En plus des rachats partiels programmés, deux options de gestion sont accessibles : "Dynamisation progressive de l'épargne" et "Rééquilibrage automatique". Seul bémol, ces garanties sont facturées au prix fort (15 € par arbitrage). Au global, le contrat pèche par un ensemble de frais assez élevé, notamment les frais d'adhésion de 50 €, qui doublent en cas de co-adhésion, et les frais sur versement (5 %), supérieurs à la moyenne du marché.